Er zijn veel theoretische methodes nodig om de waarde van erfgoed in geld uit te drukken, zei adjunct-directeur Sylvia Pijnenborg van BOEi tijdens de vastgoedbeurs Provada. Maar de vraag is hoe die waarde ook ingezet kan worden voor – onrendabele – monumenten.
Van 6 tot 9 juni kwam de Nederlandse vastgoedbranche bijeen in de RAI in Amsterdam. Pijnenborg was daarbij aanwezig. “De Provada ging over erfgoed als motor van gebiedsontwikkeling. Dat die betekenis er is, wordt breed erkend. Vervolgens gaat het om de vraag hoe die waarde die ontstaat ten goede kan komen aan het erfgoed. Vaak stijgen de WOZ waarden van omliggend en nieuw vastgoed, terwijl de eigenaren niet mee betalen aan het erfgoed dat als eerste aan snee is gekomen of moet komen.
Ook ontwikkelaars hebben er moeite mee om de kost voor de baat uit te laten gaan. En waarde ontstaat pas door met iets aan de gang te gaan en te zorgen voor het gebruik van een object. Het ontbreekt nog aan een systematiek om die hefboom beter te laten werken. BOEi kan die hefboom zijn, maar er is meer nodig.”