Het Utrechtse stationsgebied wordt niet alleen gedomineerd door Hoog Catharijne en het Centraal Station. Aan de westflank beslaat de Koninklijke Jaarbeurs een minstens zo groot oppervlak. Zeker als ook de parkeergarage, de gelijkvloerse parkeervelden en Holland Casino aan de overzijde van het Merwedekanaal worden meegerekend. Een uitgelezen plek voor ontwikkelingen die de druk op het oude centrum van Utrecht wat kunnen verlichten.
