Nieuws en actualiteit over erfgoed en archeologie
Gelet op de primaire verantwoordelijkheid van provincies en gemeenten ziet het Rijk voor zichzelf bij de aanpak van agrarische leegstand een meer faciliterende rol, waarbij zij vooral via kennisoverdracht gemeenten en provincies ondersteunt. Dat schrijft minister Schultz van Infrastructuur en Milieu mede namens minister Blok van Wonen en Rijksdienst en staatssecretaris Dijksma van Economische Zaken in een reactie op het Alterra rapport ‘Vrijkomende agrarische bebouwing in het landelijk gebied’.
Het Ministerie van Economische Zaken en de provincies hebben het derde Plattelandsontwikkelingsprogramma voor de periode 2014-2020 (POP3) vastgesteld. Dit POP3 bestaat uit vier landsdelige programma’s en een rijksdeel. De provincies Gelderland en Overijssel hebben gezamenlijk het landsdelig programma “Oost” ontwikkeld. Zij ontvangen ruim 138 miljoen euro uit Brussel. Voor het Gelderse platteland is 79 miljoen beschikbaar en voor het Overijsselse platteland 59 miljoen. Het Plattelands-ontwikkelingsprogramma investeert in vier thema’s: landbouw, natuur, water en sociaal-economische ontwikkeling.
Ze geven het buitengebied nieuw elan: cottage industries. Kleine ondernemers die de rust en de relatief goedkope huisvesting van het landelijk gebied combineren met grensoverschrijdende, landelijke netwerken. Bieden deze cottage industries nieuwe kansen voor leegstaande monumentale gebouwen? ‘Wat wij doen, had nooit in een doorsnee pand gekund.’
Veel van ons zijn bekend met de grote lijn van de ontwikkeling van ons buitengebied. Boerenbedrijven doen aan schaalvergroting, het aantal boeren minder en nemen elkaars land over. De soms ontzettend grote boerderijen (gebouwen, complete erven) blijven functieloos achter. De invloed van deze veranderingen op de samenleving kan je vanuit ruimtelijk en sociaal perspectief bekijken. (…) Nieuwe ontwikkelingen op de leegstaande erven moeten daarom ruimtelijk passen binnen de definitie erf, maar ook rekening houden met de sociale structuur van het buitengebied.
Voor agrarisch en landelijk vastgoed blijken nog maar moeilijk kopers te vinden. Makelaarsvereniging NVM ziet onder meer een sterk afnemende belangstelling voor woonboerderijen. Sinds 2008 zijn de prijzen daarvan (nominaal) met 25 procent afgenomen. Volgens de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk Vastgoed neemt de doelgroep voor (voormalige) agrarische gebouwen af, doordat zowel minder burgers als minder ondernemers zich willen vestigen in landelijk gebied.
