Het monumentale badhuis aan de Oldenzaalsestraat in Hengelo heeft een herbestemmingsfunctie gevonden. Het gaat een onderdeel vormen van een woontoren met 18 appartementen. Ook de naastgelegen Dr Ariënsschool wordt bij de plannen betrokken en krijgt eveneens een woonfunctie. Ook worden de beide gebouwen gerestaureerd. Met deze plannen komt een einde aan een schijnbaar hopeloze situatie van leegstand en verval, waarin de twee gebouwen al sinds 2008 verkeren. Hoewel er meerdere malen partijen zijn geweest die hun interesse hebben laten blijken, liepen de plannen steeds weer op niets uit. Asbestsanering bleek een dermate kostenpost dat herbestemming op geen enkele manier rendabel kon worden gemaakt. Hier kwam nog bij dat beide panden in deze onderhoudsloze tijd snel aftakelden, waardoor het er steeds meer op leek dat herbestemming helemaal geen optie meer zou kunnen zijn. Meerdere malen leek sloop nu echt aanstaande, ware het niet dat een aantal erfgoedverenigingen, zoals Heemschut en het Cuypersgenootschap een aanhoudende strijd voerden om behoud.
In oktober vorig jaar leek er dan eindelijk echt schot in de zaak te komen, toen de panden werden gekocht van de woningbouwcorporatie die ze al die tijd in beheer had. Architectenbureau Archimees is ingeschakeld om de plannen te ontwerpen. De kosten van de renovatie worden gedekt door ontwikkeling van de nieuwbouw. De contouren van het badhuis vormen daarbij een herkenningspunt in het totaalontwerp van de woontoren.
Bovenop het badhuis komt een woontoren met negen etages. Deze toren en de school zullen samen met een nieuw wooncomplex van 18 appartementen het Wemenpark gaan vormen.