Op de plek waar de nieuwe woningbouwontwikkeling Kayersmolen-Noord komt, staan een voormalige verffabriek en een oud kantoorgebouw. De verffabriek uit 1960 werd jaren gebruikt als kantoor en voor de productie en opslag van verf.
De gebiedsontwikkelaars hebben de wens dat beide panden een scharnierrol gaan vervullen in de nieuwbouwwijk, door het faciliteren van gebiedondersteunende functies. Hierdoor ontstaat ruimte voor spontane ontmoetingen, beweging, ontspanning en culturele activiteiten. Ook de gemeente Apeldoorn stimuleert ‘nieuwe’ stedelijke ontwikkeling waar een mix van functies wordt gerealiseerd, bestaande uit werken, wonen, recreëren en bewegen.
BOEi heeft een QuickScan haalbaarheidsonderzoek opgesteld, om te onderzoeken wat de herontwikkelingsmogelijkheden van de voormalige verffabriek en het kantoorpand zijn. Onderzocht is welke cultureelmaatschappelijke én commerciële functies een plek kunnen krijgen in de panden en of het een haalbare businesscase is. Op basis van de QuickScan kunnen vervolgstappen worden gezet in de herbestemming.