AMERSFOORT – Het Kabinet Rutte II heeft een akkoord bereikt over de woningmarkt. Eén van de maatregelen daarin is een verlaging van het BTW-tarief van 21% naar 6% voor renovatiewerken in de bestaande bouw. Het H-team juicht dit besluit van harte toe, in de veronderstelling dat nu ook alle vormen van transformatie onder het lage BTW-tarief vallen. Een laag BTW-tarief vormt een aanzienlijke impuls voor de transformatie van leegstaande gebouwen – monumenten en niet-monumenten – ten behoeve van allerlei nieuwe functies waaraan maatschappelijk grote behoefte is, zoals wonen, zorg, ambachtelijke bedrijvigheid etc.
Door het arbeidsintensieve karakter van herbestemming/transformatie, zal dit ook een forse impuls betekenen voor de bouw en daarmee voor de economie van Nederland. Die impuls is zelfs relatief groot, vergeleken bij “gewone”renovatie, omdat het bij transformatieprojecten niet gaat om werkzaamheden die later toch wel zouden worden gedaan. Bij transformatie is het vaak: “Nu of nooit!”.
Er is een crisis in de bouw en het Kabinet wil daaraan wat doen. En er ligt een enorme transformatieopgave: lege kantoren, winkels, kerken, af te stoten rijksvastgoed, boerderijen, kloosters, voormalige zorginstellingen etc.
Met die gebouwen zullen we de vragen en behoeften van de samenleving moeten accommoderen. Vragen en behoeften die veranderen door demografische verschuivingen, andere wensen ten aanzien van wonen, werken en winkelen, andersoortige zorgvraag etc.
Er zijn al veel prachtige voorbeelden hoe een bestaand gebouw na transformatie in de nieuwe behoeften kan voorzien. Maar het zijn er nog veel te weinig. Het verlagen van de BTW op transformatie/herbestemming is dan een eerste, zeer belangrijke stap om dit proces goed op gang te krijgen.
Het H-team dringt er dan ook bij Regering en Parlement op aan, transformatie van bestaande gebouwen in het woningmarktpakket te houden dan wel op te nemen.
Persbericht H-Team