Het 19e-eeuwse bankgebouw aan het Houtplein in Haarlem ondergaat een grondige transformatie. RS Participaties werkt aan de herbestemming van het pand tot moderne kantoorruimte en twee vrije-sectorappartementen. Het project combineert erfgoedbehoud met woningtoevoeging in de binnenstad en verduurzaming, met als doel een energielabel A++ of volledig gasloos.
Herbestemming met respect voor historie
Het voormalige bankgebouw aan het Houtplein is een karakteristiek pand dat jarenlang deel uitmaakte van het financiële hart van Haarlem. Door de veranderende functie van kantoorpanden en de groeiende vraag naar woonruimte in de stad, krijgt het gebouw nu een nieuwe bestemming. De transformatie combineert commerciële kantoorruimte op de begane grond met twee woonappartementen op de verdiepingen.
De herbestemming past in de bredere trend waarbij leegstaande of onderbenutte panden in binnensteden worden getransformeerd tot gemengde functies. Juist in de Haarlemse binnenstad, waar de druk op de woningmarkt hoog is, draagt dit bij aan de beschikbaarheid van woningen zonder nieuwbouw aan de stadsrand.
Verduurzaming als prioriteit
Naast de functiewijziging staat verduurzaming centraal in het project. RS Participaties onderzoekt de mogelijkheid om het pand te transformeren naar energielabel A++ en waar mogelijk gasloos te maken. Dit sluit aan bij de klimaatambities van gemeenten en de groeiende vraag naar energiezuinige woon- en werkruimtes.
“We zien deze herbestemming als een kans om historisch erfgoed te behouden en tegelijkertijd bij te dragen aan de woningopgave in Haarlem,” zegt Robin Smit, Directeur bij RS Participaties. “Door kantoorruimte te combineren met appartementen en het pand te verduurzamen, krijgt dit gebouw een toekomstbestendige functie die past bij de stad.”