De Erfgoedstem

Nieuws en actualiteit over erfgoed en archeologie

MENUMENU
  • Home
  • De Erfgoedstem
    • Redactie

      Nieuwezijds Kolk 28 1012 PV Amsterdam

      Nieuws melden: redactie@erfgoedstem.nl
    • Sponsors

      Onze sponsors Adverteren in de Erfgoedstem

      Over De Erfgoedstem Publiceren in de Erfgoedstem
    • Privacy

      CookiesPrivacy Verklaring

  • Nieuwsbrieven
    • Aanmelden Erfgoedstem Afmelden Erfgoedstem
    • Nieuwsbrief archief
    • Archweb mailinglist
  • Erfgoedagenda


    • Congressen, studiedagen en lezingen


    • Cursussen en workshops


    • Oproepen en calls
  • Erfgoedvacatures
    • Vacature plaatsenVacaturebank
  • Blogs
    • Op zoek naar Faro
    • Alma Hoekstra
    • Frank Strolenberg
    • Gertjan de Boer
    • Herbert-Jan Hiep
    • Jona Lendering
    • Johan Teters
    • Léontine van Geffen-Lamers
  • Over Erfgoedstem
  • Adverteren
  • Archeologie
  • Gebouwd erfgoed
  • Groen erfgoed
  • Museumnieuws
  • Zoek

Karakteristieke panden, een klasse apart

26 juni 2015 • 161 • Door Johan Teters

Tussen de tienduizenden trotse monumenten en de vele miljoenen gebouwen met geen of slechts weinig cultuurhistorische waarden bungelt de categorie van de karakteristieke panden: de villa in chaletstijl, het wat verloren aandoende wachtgebouwtje van een verdwenen kazerne, de kleinschalige en leegstaande zeepfabriek uit de jaren ’30. Onmiskenbaar objecten met waarde, maar niet bijzonder genoeg om een monumentenstatus te rechtvaardigen.

Bij gebrek aan financiële (gemeentelijke) middelen vindt bescherming vrijwel altijd via het bestemmingsplan plaats. Via een stelsel van bepalingen kan het de eigenaar van een pand behoorlijk moeilijk worden gemaakt om veranderingen aan het exterieur van zijn pand door te voeren. Sommige gemeenten stellen zelfs in dergelijke gevallen een advies van de monumentencommissie verplicht. Recente jurisprudentie geeft bovendien aan dat een antisloopbepaling voor dergelijke objecten in het bestemmingsplan aanvaardbaar is.

“Goede zaak!”:zouden vele erfgoedliefhebbers zeggen. Bij het bestuderen van het karakteristieke pandenbeleid bij vele gemeenten komt echter de vraag op of niet een rommelcategorie wordt geschapen van uiteenlopende objecten, waar alleen een lokale actiegroep of de plaatselijke monumentenambtenaar blij van worden. Of nog erger: dat sprake is van monumentenbeleid op een koopje, waar vanwege financiële gemeentelijk onwil alle lasten bij de eigenaar worden gelegd. Omgang met en bescherming van dergelijke panden is geen ad hoc maatregel, maar verdient een serieuze benadering. Hierbij kan me aan de volgende stelregels denken.

1) Het beschermen van dergelijke panden moet gefundeerd zijn op duidelijk beleid, waar een gemeente aangeeft waarom bescherming nodig is en welke doelen ermee gediend zijn.

2) De panden moeten naar aanleiding van heldere criteria en deskundig onderzoek als karakteristiek “aangewezen” worden.

3) Geen bescherming zonder subsidie! Als van eigenaren verlangd wordt, dat zij het exterieur min of meer bevriezen, mag ook tegenprestatie verwacht worden.

Overigens, bepaalde gemeenten schromen er niet voor om tientallen, dan wel honderden panden in hetzelfde gebied als karakteristiek aan te wijzen. In dit geval is maar de vraag of het wettelijk niet zuiverder en wellicht efficiënter is om door middel van welstand of het instellen van een beschermd gezicht de panden (en hun eigenaren) te beschermen.

The following two tabs change content below.
  • Biografie
  • Laatste Berichten

Johan Teters

Johan Teters is planoloog, milieukundige en historisch geograaf. Hij heeft als erfgoeddeskundige gewerkt bij diverse gemeenten, de provincie Noord-Brabant en bij de Stichting Advisering Bestuursrechtspraak. Hij werkt nu freelance en heeft zich gespecialiseerd in erfgoedrecht en erfgoed in de ruimtelijke ordening. Daarnaast publiceert hij met enige regelmaat over historische geografie, monumentenzorg en erfgoedrecht.

Laatste berichten van Johan Teters (toon alles)

  • Twee deskundigen, twee meningen - 4 september 2017
  • Onbestraft verwaarlozen en vernielen - 6 juni 2017
  • Landschappen als beschermd dorpsgezicht? - 20 april 2017

Gerelateerd

Categorie: Blog, Gebouwd erfgoed, Geld, subsidies, financieen, Johan Teters, Restauratie en herstel Tags: KarakteristiekePanden

Geef een reactie Reactie annuleren

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

We hebben zorg genomen om alle rechthebbenden voor hier gereproduceerde foto's te traceren, soms evenwel zonder succes. Iemand die in dit opzicht meent rechten te hebben wordt vriendelijk verzocht om contact op te nemen met de redactie van de Erfgoedstem.

Aanmelden nieuwsbrief


Bekijk eerdere nieuwsbrieven.

Populaire berichten & pagina’s

  • Hattem krijgt d'Olde Skoele terug in bezit
  • Eeuwenoude zandwegen nog steeds bedreigd
  • Moderne dakkapellen in Gouds weeshuis maken tongen los: passen ze wel bij het rijksmonument? (€)
  • HBO en Universiteit bieden gezamenlijke minor aan over herontwikkeling Parade Landgoed Soestdijk
  • Gemeente Heumen onderzoekt sloop rijksmonumentale schuur 'die al was ingestort'
  • De prachtige grote zaal van kasteel Biljoen is ouder dan gedacht
  • Leidse monumentenstichtingen fuseren tot Stichting Stadsherstel
  • Worden het de Roaring Twenties voor de Bloemkoolwijk?
  • Oproep: Stop de verkoop van Recreatieoord Hoek van Holland
  • Bezoeker ontdekt onbekende Romeinse 'keizerskop' in Delftse collectie

Meest gelezen (week)

  • Eeuwenoude zandwegen nog steeds bedreigd
  • Groot onderzoek naar de Limes, ook het publiek kan meedoen
  • Bezoeker ontdekt onbekende Romeinse 'keizerskop' in Delftse collectie
  • Monitor monumenten en archeologie 2019-2020 benchmark gemeenten
  • RCE lanceert nieuwsbrief voor gebouwd erfgoed voor gemeenten
  • HBO en Universiteit bieden gezamenlijke minor aan over herontwikkeling Parade Landgoed Soestdijk
  • Stadspartij Groningen in de bres voor interieurs monumentale panden
  • Flevoland, 's werelds grootste maritieme openluchtmuseum
  • Vrijstaand schoolmeestershuis te koop voor 1 euro
  • Moderne dakkapellen in Gouds weeshuis maken tongen los: passen ze wel bij het rijksmonument? (€)

Meest gelezen (maand)

  • Eeuwenoude zandwegen nog steeds bedreigd
  • Oproep: Stop de verkoop van Recreatieoord Hoek van Holland
  • Archeologische vondsten op plek brugongeval Alphen aan den Rijn
  • Schoolerfgoed kan vaak rekenen op steun uit de buurt
  • Nostalgie is hip op Facebook
  • Groot onderzoek naar de Limes, ook het publiek kan meedoen
  • Bezoeker ontdekt onbekende Romeinse 'keizerskop' in Delftse collectie
  • Vrijstaand schoolmeestershuis te koop voor 1 euro
  • Twintig jaar bouwhistorisch onderzoek in Leiden op de kaart
  • Hendrick de Keyser verwerft Teylers Hofje in Haarlem

Meest gelezen (jaar)

  • Kasteel Neubourg, opnieuw beklopt en betast
  • In Drenthe en Overijssel stonden veel meer middeleeuwse kastelen dan gedacht
  • Verborgen kasteel Oud Haerlem blijkt 'enorm' te zijn
  • Wonen in een monumentaal pand? 4 tips
  • 'Al ingestort' rijksmonument in Heumen zonder toestemming gesloopt
  • Vrijstaand schoolmeestershuis te koop voor 1 euro
  • Beeldbank Amsterdam uitgebreid met 43.000 nieuwe foto's
  • Eeuwenoude zandwegen nog steeds bedreigd
  • Buurtbewoners komen in opstand tegen plannen Paleis Soestdijk
  • Interactieve kaart toont volledig middeleeuwse kastelenlandschap

Copyright © 2021 Erfgoedstem · Site door buro KREAS

Wij gebruiken cookies om onze website ter verbeteren. U kunt deze cookies uitzetten. Cookies Statement. Geen probleemGeen cookies